地域の顔として、
30年以上もマクドナルドの店舗を
継続できたのは、
お互いの信頼あってこそ。

元々この土地には複数の建物があり、それぞれ所有者も別々でした。私が理事を務めている幼稚園の職員駐車場と自宅。さらに、別のオーナーが貸し出している住宅展示場もありました。マクドナルドの店舗開発の方から、私の父親のもとへ「よい立地だから貸していただけませんか？」と、話がきました。ちょうど、私の自宅の建て替えを行ったタイミングで区画に空きがでたのと、住宅展示場があった場所も使えることになったので、ドライブスルー店舗としてお貸ししようと思いました。お店がオープンしたのは1986年のことです。

１つ目の理由は、「マクドナルド」だからです。当時からネームバリューがあり、私の父も名前を知っていました。まだこの土地にマクドナルドが無かった当時は自分たちも車でマクドナルドを買いに行っていました。
２つ目の理由は、店舗開発の担当者が熱心でよい人だったからです。毎日、足しげく（しつこく(笑)）通ってくださいました。当時、自宅で生まれた柴犬の子犬を担当者に譲るまでの関係になり、「この人ならば貸そう」という気持ちになりました。
2019年には、当時のマクドナルドの設備基準を満たすには、建替えが必要だと伺い、従来の敷地内での建替え提案を頂きました。貸主のことをすごく考えてくださっているご提案で、感心しました。
お話を頂いた当初は、敷地内に自宅があったため、お断りしたのですが、担当者の方のお話を聞いて考え直しました。当時は、自宅と幼稚園が隣接しており、非常に窮屈な状況でした。なので、この機会に自宅の場所をマクドナルドに貸し出せば、自分も幼稚園から離れたところに自宅を建てられるので一挙両得だなと思いました。
当時の担当者がまた、足しげく通っていただいて、「それならば決めましょう！」という気持ちになりました。マクドナルドは人気があるので、建替え前は道路に店舗利用待ちの車の渋滞が発生していました。駐車場に入れず、店舗の利用を諦めるお客様の姿もよく目にしていました。同一敷地内で建て替えても、駐車場台数は限られていました。自宅の敷地を貸すことで、駐車場台数も増え、地域の方に少しでも貢献できて、喜んでいただけるのであれば嬉しいと感じました。色々と考えた結果、デメリットはないと感じました。引越し先を探すのが大変だったくらいです(笑)。
どちらにしても建替えが必要な状況で、いちど建ててしまったら、積み木のようにはやり直しはできません。なので、今できることをやろうとマクドナルド担当者と一緒に考え、マックカフェ バイ バリスタを導入していただきました。幼稚園のお母さんたちがマックカフェで談笑している姿を見ると、導入していただいてよかったなと思います。
私自身も、この地域で幼稚園を営んでおり、普段は、地域の皆さまにお世話になっている側の人間です。なので、逆に自分が地域に貢献できることとして、マクドナルドの敷地を広げ、皆さまに店舗を利用していただき、喜んでもらえたらと思っています。

正直に言うと、やはり「安定」です。長い期間、土地を借りていただくには、マクドナルドが繁栄し続けることが大切になります。マクドナルドはお客様に常に利用し続けていただいていて、貸主としては、心配せずに土地を貸し続けられる安心があるんです。貸主としては、2〜3年で撤退されて空き家になるのは困ります。こうして長い期間、よい状態で土地を使っていただけると安心です。当時、マクドナルドに土地を貸した両親も、「安心だね」と言っていました。
また、お互いにとってのメリットを感じている点が、もう一つあります。私が経営している幼稚園が店舗の横にあるのですが、マクドナルドは誰もが知っているブランドであり、「マクドナルドが隣にある幼稚園」という特色も出せるんです。
幼稚園児はマクドナルドが大好きで、給食がない時などは帰り道にマクドナルドを利用するのを楽しみにしてくれています。思い返せば、私も学生時代は帰り道にマクドナルドに寄って飲食をしたり談笑をしたりしていました。昔から、気軽に利用できるブランドです。
以前は若者が利用するイメージが強かったですが、毎日杖を突きながら店舗に通ってくださる年配の方もいて、色々な人に好かれているブランドであることが凄いなと思いました。
子供の頃からマクドナルドに親しみ、大人になっても利用し続けて、世代がどんどん繋がっていく。よい循環を、マクドナルドの店舗から作っていきたいです。

マクドナルドは世界的なブランドであり、ランドオーナーは個人。世界的企業とお付き合いできることで、安定を得られます。土地を貸すことは「ビジネス」です。長期間、安心して土地を貸すにはどのような選択をすればよいか悩みますが、マクドナルドのような信頼あるブランドとお付き合いするのが間違いないと思っています。マクドナルドの関係者は皆さん「想い」があり、よい方が多いです。そういった方たちが窓口に立ってくださるので、安心感と安定感を得られます。
そして、マクドナルドに土地を貸すことで地域貢献に繋がると感じています。子どもには夢を、若い人に希望を与えられる。美味しいものを食べるということは、エネルギーを与えるということです。土地を貸すことで、巡りめぐって世の中によい形で貢献できていると思っています。
今回建替えをしたので、これからも長くお付き合いしていきたいです。「マクドナルドのある交差点」として、この店舗は地域の顔。幼稚園の行事が終わった後に、マクドナルドを使うことを皆さまが楽しみにしています。老若男女に愛されるブランドです。